365bet线上网址,甘犁:棚改货币化影响有限 投资性需求是房价高涨主因

作者:www.jieyizulin.com 时间:2018/7/5 21:42:58 阅读:

  

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近期,随着棚改融资收紧的消息流出,关于棚改货币化对住房市场影响的讨论也异常热烈。

有观点认为,棚改货币化带来的巨大被动性住房需求及注入居民部门的流动性,是新一轮住房价格上涨尤其是三四线城市房价上涨的重要驱动力。对此,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁对《证券日报》记者表示:“棚改货币化对住房市场影响有限,投资性住房需求才是驱动房价迅速上涨的重要因素。

特别是在当前多套房比例居高的情况下,应该继续坚持棚改货币化安置。

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在这些货币化安置家庭中,重新购房的家庭仅为%,有近80%的货币化安置家庭并未购房。

甘犁指出,几年中家庭重新购房仅占全部购房家庭比例的%,对住房市场的影响非常有限。

从区域上看,货币化安置家庭购房比例在一线、二线、三线城市分别为%、%和%。

三四线城市货币化安置家庭购房比例远低于二线城市。

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